Global Top-tier 부동산 운용사에서 자산운용 매니저를 모십니다. 채용사는 미국에 본사를 둔 부동산 투자/개발/자산운용사로 오피스, 물류, 주거, 복합개발 자산에 주로 투자합니다. 글로벌 최고 수준의 AUM을 자랑하며 한국에서도 포트폴리오를 꾸준히 확장하고 있습니다. 본 건은 운용 규모 확대로 인한 증원 건으로 특히 cash flow analysis 및 financial modeling 역량을 중시합니다. value-add 및 exit 경험 있으시면 더 좋습니다. 외국계 운용사라 원활한 영어 소통 능력도 중요합니다. 좋은 분을 모시고자 처우는 오픈하여 진행합니다.

-한국 내 오피스, 물류, 주거 자산 포트폴리오의 자산운용 지원 -담당 자산의 자산관리 업무 주도 사업계획(Business Plan) 투자심사(Underwriting) 예산(Budget) 대비 성과 모니터링 -운영 성과, 임대율, 공실 현황, 임대 진행 상황 및 주요 변동사항 분석 -외부 자산관리회사(AMC)와 긴밀히 협력하여 자산 운용 지원 -자산 관련 일반적인 이슈에 대한 주요 실무 담당자 역할 수행 -정기적인 자산운용 보고서 및 관련 산출물 작성·제출 -AMC, Finance, Acquisition & Development(A&D), Property Management(PM), Leasing 팀과 정기 회의 진행 및 조율 -자산별 재무모델(Financial Model), 예산 및 전망치(Forecast) 관리 및 업데이트 -현금흐름(Cash Flow), IRR, NAV, 임대 시나리오, Capex 집행에 대한 분석 지원 -리파이낸싱(Refinancing) 및 투자자 보고자료 작성 지원 내부 유관부서와 협업 및 금융기관, JV 파트너, 외부 자문사와의 커뮤니케이션 지원 리파이낸싱, 자산 매각(Disposition), 대규모 임대차 협상, 자산 재포지셔닝(Repositioning) 등 전략적 프로젝트 수행 지원

국내외 4년제 대학 학사 이상 자산운용(Asset Management), 투자운용(Investment Management), 부동산 금융(Real Estate Finance), 부동산 자문 분야 경력 5~7년 뛰어난 재무 분석 능력 및 Excel 기반 Financial Modeling 역량 상업용 부동산에 대한 이해 오피스 물류(Logistics) 주거(Living) 경험 우대 한국어 원어민 수준 필수 비즈니스 영어 가능자 높은 윤리의식 및 전문성 우수한 커뮤니케이션 능력, 조직 관리 능력 및 일정 관리 능력 주도적이고 책임감 있는 팀 플레이어

서류 - 1/2차 면접 - 처우 협의