부동산 투자에 특화된 신설 자산운용사로, 오피스·데이터센터·물류 등 다양한 실물자산에 대한 투자 및 개발 사업 검토를 수행하고 있습니다. 특수관계회사를 통해 양질의 딜 소싱이 이뤄지는 특징이 있고 업계 경험이 풍부한 전문가들로 구성된 운용사입니다. 최근 방한 관광 수요 회복과 노후 자산의 용도 전환 수요 증가에 따라 호텔 신규 개발 및 컨버전(타 용도 → 호텔) 영역으로 투자 전략을 확대하고 있으며, 이를 함께 이끌어 갈 호텔 전문 인력을 모십니다.

1. 사업성 검토 • 상권·수요 분석(ADR, OCC, RevPAR, 경쟁 공급 등) 및 마켓 스터디 • 개발/리모델링 사업비 산정, 호텔 운영 P&L 및 투자수익 모델(Cash Flow) 리뷰 • 인허가·용도변경 가능성 검토 (관광진흥법, 건축법, 주차·소방 기준 등) 2. 오퍼레이터 및 브랜드 협상 • 글로벌/로컬 호텔 오퍼레이터 선정 및 브랜드 포지셔닝 전략 수립 • HMA(호텔위탁운영계약), 프랜차이즈 계약, 임대차(Lease) 구조 검토 및 협상 • 운영 구조(위탁운영 / 임차 / 마스터리스)별 리스크·수익 구조 비교 3. 투자 실행 및 사업관리 • 투자제안서(IM) 및 투자심의 자료 작성, 투자자(LP)·대주단 대응 • 설계사·시공사·CM·FF&E/OS&E 컨설턴트 등 외부 용역사 관리 • 공정·예산·품질 관리 및 개관(Pre-opening) 준비 총괄 지원 4. 운영기 자산관리 • 개관 후 호텔 운영실적(GOP, NOI) 모니터링 및 오퍼레이터 성과 관리 • CAPEX 계획 수립, 밸류업 및 매각(Exit) 전략 수립

• 호텔 개발, 호텔 투자, 호텔 자산관리 관련 경력 7년 이상 • 호텔 신규 개발 또는 컨버전/리포지셔닝 프로젝트를 처음부터 개관(또는 투자 실행)까지 수행한 경험 1건 이상 • 호텔 사업성 분석 역량 • 호텔 오퍼레이터와의 계약(HMA·프랜차이즈 등) 검토 또는 협상 경험 • 대학교 졸업 이상 (전공 무관)

• 글로벌 호텔 체인(Marriott, Hilton, IHG, Hyatt, Accor 등) 개발·기술서비스 부서 근무 경험 • 자산운용사·리츠·증권사 등 금융기관에서 호텔 자산 투자 경험 • 호텔 컨설팅사(HVS, JLL Hotels & Hospitality, CBRE Hotels 등) 근무 경험 • 관광숙박업 등록, 용도변경 등 인허가 실무 경험 • 비즈니스 영어 가능자 (글로벌 오퍼레이터·외국계 투자자 커뮤니케이션) • 부동산 관련 자격증(개발전문인력, 공인회계사, 감정평가사, CFA 등) 보유자 • 「자본시장법」상 부동산 운용전문인력 요건 충족자 또는 취득 예정자

서류전형 → 대표 및 임원 면접 → 처우 협의 → 최종 합격 이력서 및 경력기술서 (수행 프로젝트별 규모·역할·성과 기재)